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楼面价3116元/㎡ 福安置业底价竞得凤桥镇559.7㎡宅地

时间:2018-01-14 07:30来源:网络整理 作者:www.hetmf.cn
11月6日,嘉兴土地市场迎来当月首场出让会,其中,作为今日唯一出让宅地的凤桥微型商住地被嘉兴福安置业有限****以4985元/㎡收入囊中,折合楼面价3116元/㎡。

[导读]11月6日,嘉兴土地市场迎来当月首场出让会,其中,作为今日唯一出让宅地的凤桥微型商住地被嘉兴福安置业有限****以4985元/㎡收入囊中,折合楼面价3116元/㎡。

  11月6日,嘉兴土地市场迎来当月首场出让会,其中,作为今日唯一出让宅地的凤桥微型商住地被嘉兴福安置业有限****以4985元/㎡收入囊中,折合楼面价3116元/㎡。

  作为11月土地的开关之战,本场土拍共有2宗工业用地和1宗商住用地集中入市,总出让面积3.87万方。



11月6日土拍现场

  关注点自然是编号为2017南-030的商住地,据悉该地块位于凤桥镇,东至福安置业一期地块、南至空地、西至瑶池、北至空地,容积率为1.0-1.6,起始楼面价不低,为3112.5元/㎡,不过地块的体量并不大,土地面积仅559.7㎡,就连拍卖师都说,这是他见过的面积最小的宅地。现场来看,竞价单位也是寥寥无几。竞价方式,则采用”限地价+竞地上建筑物价格”,而这也是嘉兴全市首例采用此方式出让的宅地。

  ****,该地块由唯一报价单位嘉兴福安置业有限****以底价4985元/㎡竞得,折合楼面价3116元/㎡。

  此外,根据竞买规则与要求,此次出让的2017南-30号地块,还带地上405平方米建筑物挂牌出让,竞得人竞得土地后需向凤桥镇人民政府支付地上建筑物价款。

  目前, 地块所在的凤桥镇已有绿城春风十里、桃源小洲、凤栖桃苑等小区进驻,其中位于梅**洲景区的绿城春风十里报价在12500元/㎡,其他小区二手房报价8000-9500元/㎡。

  至此,本月首场土拍也已正式落幕,根据出让公告显示,截止到目前,11月市本级**无其他涉宅类用地挂牌,而主城宅地市场,又将在何时集中放量,本网也将持续关注。【土地监控中心】

编号 土地位置 土地面积  用途 容积率 出让年限 挂牌起价 成交单价 成交总价 竞得单位

(㎡) (元/㎡) (元/㎡) (万元)

2017南-030 嘉兴市南湖区凤桥镇,东至福安置业一期地块、南至空地、西至瑶池、北至空地 559.7
二类居住用地

>1.0、≤1.6
商业40年、住宅70年

4980 4985 279.0105   

嘉兴福安置业有限****

2017南-029 嘉兴科技城,东至新开河港、南至顺泽路、西至永庆路、北至空地 16491.4 工业用地

≥1.2、≤1.8 50年

574 576 949.9046 嘉兴明禾智能家居有限****

2017南-009  嘉兴市南湖区七星街道,东至规划道路、南至规划道路、西至亚太路、北至灵湖北路
95564.9
工业用地

>1.0、≤1.3

70年 542 544 1177.1344 嘉兴双宇机电****有限****

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